1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市豊平区
23.2万円/㎡
前年比-7.4%
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スプリングハイムウエストヒル
北海道札幌市豊平区西岡四条一丁目
札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩12分
1988年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
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8階 / 71.59㎡の場合
相場
1,737万円
24.3万円/㎡
1,254
1,576
1,898
2,221
AI査定結果
推定相場価格
1,737万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,576万円〜1,898万円
22.0万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
スプリングハイムウエストヒル
1,980万円（27.7万円/㎡）/ 8階 / 71.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 1,980万円 | 27.7万円 | 8階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/11 | 1,580万円 | 18.3万円 | 10階 | 86.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 1,780万円 | 20.6万円 | 10階 | 86.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 20.7万円 | 5階 | 71.59㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | スプリングハイムウエストヒル 札幌市豊平区西岡四条一丁目 | 福住駅12分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 朝日プラザ豊平 札幌市豊平区豊平一条一丁目 | 菊水駅4分 | 1,498万円 | 24.3万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/29 | 丸増バームハイツ豊平 札幌市豊平区豊平二条六丁目 | 菊水駅7分 | 1,490万円 | 23.6万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/18 | 中の島桂和ビル 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅3分 | 2,080万円 | 32.5万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/28 | 朝日プラザ・アクシス中の島 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅2分 | 2,080万円 | 32.5万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/16 | クリオ旭町壱番館 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅10分 | 2,170万円 | 33.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/26 | メゾンドルチェ中の島 札幌市豊平区中の島二条三丁目 | 中の島駅4分 | 1,390万円 | 22.0万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/15 | クリオ中の島壱番館 札幌市豊平区中の島二条四丁目 | 中の島駅7分 | 1,380万円 | 24.3万円 | 56.78㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/15 | ライオンズマンション中の島通り 札幌市豊平区中の島一条四丁目 | 中の島駅8分 | 1,820万円 | 30.1万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 豊平グランドハイツB棟 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅8分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.67㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/24 | ダイアパレス平岸第2 札幌市豊平区平岸一条八丁目 | 平岸駅6分 | 1,230万円 | 22.6万円 | 54.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | エムケイパレス平岸 札幌市豊平区平岸二条八丁目 | 平岸駅3分 | 1,498万円 | 22.4万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2023/06/21 | 平岸台シティハウス 札幌市豊平区平岸一条十丁目 | 平岸駅11分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市豊平区では7.4%下落しています。
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1975年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
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地下鉄南北線 / 澄川駅 徒歩 5分
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